นายสานต่อ มุทธสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ ซิตี้ พร็อพเพอร์ตี้ รีท จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ AXTRART เผยว่า “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ ซิตี้ (AXTRART) พร้อมนำหน่วยทรัสต์เข้าซื้อขายวันแรกในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในวันที่ 12 ธันวาคม 2567 หลังจากได้ดำเนินการแปลงสภาพจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าโลตัสส์ รีเทล โกรท หรือ LPF แล้วเสร็จ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อขยายโอกาสสู่การเติบโตอย่างยั่งยืนและสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ผู้ถือหน่วยในระยะยาว การแปลงสภาพจากกองทุนรวมมาเป็นกองทรัสต์นี้ เป็นการปลดล็อคข้อจำกัดในการลงทุนเพิ่มเติม ทำให้สามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้หลากหลายประเภท รวมถึงลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศได้ สามารถกู้ยืมในอัตราที่สูงกว่าถึง 35% ของมูลค่าทรัพย์สินรวม (60% หากได้รับ Credit rating ระดับ Investment Grade) นอกจากนั้น กองทรัสต์ยังเป็นรูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมในระดับสากล มีกฎเกณฑ์และการกำกับดูแลที่เข้มงวด จึงช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือและสร้างความน่าสนใจให้นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ
โดยภายหลังการแปลงสภาพ AXTRART จะมีมูลค่าตลาดสูงติดอันดับ 1 ใน 4 ในดัชนีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (PF&REIT) ของไทย มีมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 32,000 ล้านบาท มีทรัพย์สินในชื่อ ‘Lotus’s รวม 23 โครงการ ที่มีพื้นที่ให้เช่ากว่า 340,000 ตร.ม. บนทำเลศักยภาพทั่วประเทศ และมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยสามารถติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.axtrart.com
