ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนีราคาห้องชุดในพื้นที่ EEC ไตรมาส 2 ปี 2569” มีค่าดัชนีเท่ากับ 103.1 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งมีค่าดัชนีอยู่ที่ 102.6 จุด และเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.2 แสดงถึงภาวะตลาดที่ขยายตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป หลังจากที่เคยลดลงในไตรมาสที่ผ่านมา โดยการปรับตัวเพิ่มขึ้นของค่าดัชนี เนื่องจากต้นทุนค่าก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น ทั้งในส่วนของวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง และราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้น
หากจำแนกดัชนีราคาห้องชุดตามพื้นที่ พบว่า ชลบุรี มีค่าดัชนีเท่ากับ 102.9 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) มีค่าดัชนีอยู่ที่ 102.4 จุด ระยอง มีค่าดัชนีเท่ากับ 111.9 จุด ไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ฉะเชิงเทรา มีค่าดัชนีเท่ากับ 103.8 จุด ลดลงร้อยละ -0.2 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) มีค่าดัชนีอยู่ที่ 104.0 จุด
สำหรับรายการส่งเสริมการขายห้องชุดที่อยู่ระหว่างการขายในไตรมาสนี้ พบว่า ส่วนใหญ่เป็นการให้ของแถมเพื่อสมนาคุณ เช่น เครื่องปรับอากาศ เฟอร์นิเจอร์ ร้อยละ 56.9 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนซึ่งอยู่ที่ร้อยละ 56.0 รองลงมา คือ ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ร้อยละ 27.7 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนซึ่งอยู่ที่ร้อยละ 25.4 และการให้ส่วนลดเงินสด ร้อยละ 15.4 ลดลงจากไตรมาสก่อนซึ่งอยู่ที่ร้อยละ 18.6
