“ฮาบิแทท กรุ๊ป” เจาะโอกาสลงทุนยุคเงินเฟ้อพุ่ง

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมเพื่อการลงทุนของไทย เปิดเผยว่า โครงการ “วาลเด้น อโศก” (Walden Asoke) มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรีโลว์ไรส์ 8 ชั้น จำนวน 83 ยูนิต ได้ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและอยู่ในระหว่างการโอน

ทั้งนี้มีเพียงไม่กี่ยูนิตที่ยังสามารถจับจองได้ในราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท วาลเด้น อโศก เน้นให้ความเป็นส่วนตัวใจกลางอโศก ย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพ พร้อมทั้งมอบสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม เชื่อมต่อกับถนนและการเดินทางหลักทั้ง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ทำเลย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) รายล้อมด้วยออฟฟิศเกรดเอ ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ครบครัน และสวนสาธารณะสำหรับคนเมือง

อีกทั้งการดีไซน์และความหรูหราที่สะท้อนตัวตนของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการใช้ชีวิตที่เต็มไปด้วยความคล่องตัวตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์และวัสดุระดับพรีเมียม พร้อมเน้นความเป็นส่วนตัวกับผู้อยู่อาศัยในโครงการ และส่วนกลางขนาดใหญ่ อาทิ สระว่ายน้ำสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ จากุซซี่ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่กิจกรรมบนชั้นดาดฟ้า เต็มอิ่มกับธรรมชาติของพื้นที่สีเขียวบริเวณรูฟท็อป (Rooftop) พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติ (Automatic Parking) ชั้นใต้ดิน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในทุกมิติ

วาลเด้น อโศก ปัจจุบันเปิดขายอยู่ที่ 160,000 – 190,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งจากแนวโน้มเงินเฟ้อที่พุ่งสูงทำให้เชื่อมั่นว่ากำลังซื้อของชาวต่างชาติ รวมถึงนักลงทุนคนไทยจะกลับมาอีกครั้งในช่วงไตรมาส 3-4 ของปีนี้

“เราเน้นพัฒนาโครงการและการบริการที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเพื่อการลงทุนและอยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมคุณภาพและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ตอบโจทย์ทั้งไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่แตกต่าง พร้อมสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนในอนาคตได้เป็นอย่างดี” นายชนินทร์ กล่าวท

นายชนินทร์ กล่าวว่า คอนโดมิเนียมกลางเมือง เริ่มกลับมาอยู่ในความสนใจของผู้ซื้อและนักลงทุนอีกครั้งจากสถานการณ์เงินเฟ้อและปัจจัยทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะโครงการที่อยู่บนทำเลศักยภาพ จำนวนยูนิตต่อโครงการมีไม่มาก และที่สำคัญการพร้อมเข้าอยู่อาศัย หรือพร้อมสำหรับการปล่อยเช่าสร้างผลตอบแทนได้ในทันที

ทั้งนี้ การลงทุนคอนโดมิเนียมในช่วงภาวะเงินเฟ้อ นักลงทุนยังมีโอกาสทำกำไรจากการลงทุนนั้นได้ค่อนข้างดี จากมูลค่าคอนโดมิเนียมที่ปรับตัวสูงขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อ รวมทั้งโอกาสทำกำไรจากการปล่อยเช่าด้วย

นอกจากนี้ ผู้ซื้อที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ รวมถึงผู้ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการซื้อสินทรัพย์ไว้เพื่อการลงทุนในระยะกลางและระยะยาว ยังมีปัจจัยบวกจากการตลาดเช่า ทั้งในกลุ่มนักท่องเที่ยวและคนต่างชาติที่เดินทางเข้ามาทำงาน

ทำให้คาดการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงครึ่งปีหลังยังมีโอกาสฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป แนะภาครัฐออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่ตรงจุดมาช่วยเพิ่มความสามารถในการซื้อ ปลุกความเชื่อมั่นผู้บริโภค กระตุ้นการเติบโตอสังหาริมทรัพย์ให้ฟื้นตัวเร็วขึ้น

ทั้งนี้ ตลาดคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง โดยเฉพาะสุขุมวิทตอนต้นถึงย่านอโศก พบว่ามีโครงการเกิดใหม่น้อยมาก ด้านข้อมูลราคาที่ดินของย่านสุขุมวิท-ไทมส์สแควร์ ในปี 2565 รายงานโดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด พบว่าราคาที่ดินสูงถึง 2.73 ล้านบาท ต่อตารางวา และมีแนวโน้มที่จะราคาสูงขึ้น

นอกจากนี้จากรายงานของ DDproperty Thailand Property Market Report Q1 2565 – Powered by PropertyGuru DataSense พบว่าตลาดเช่าทุกรูปแบบในปี 2565 ยังคงมีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้น โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมที่มาเป็นอันดับ 1 มีความต้องการเช่าเพิ่มสูงถึง 26% เมื่อเทียบจากปีก่อน หากซื้อคอนโดมิเนียมไว้ลงทุนปล่อยเช่าจะมีโอกาสได้รับผลตอบแทนสูง