นางปราณี สุทธศรี ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายเศรษฐกิจมหภาค ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือแบงก์ชาติ เปิดเผยว่า แบงก์ชาติ ติดตามสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิดและได้ขยายเวลาการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ออกไปอีก 1 ปี จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 และล่าสุดคณะรัฐมนตรีขยายเวลามาตรการลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01% เพื่อช่วยประคับประคองการฟื้นตัวของภาคอสังหาฯ
อย่างไรก็ตามการแก้ไขปัญหาตลาดอสังหาให้เกิดความยั่งยืน เป็นเรื่องที่ต้องช่วยให้คนมีรายได้มั่นคงเพิ่มขึ้น เพราะการกู้ซื้ออสังหาฯ เป็นการกู้ระยะยาว ถ้ามีความต่อเนื่องระยะยาว ทำให้ครัวเรือนกู้ได้ดี ตลาดอสังหาฟื้นตัวได้อย่างมั่นคงมั่นใจ
สำหรับแนวโน้มเดือนมิถุนายน 2569 คาดว่าเศรษฐกิจอาจชะลอตัวลงเล็กน้อย โดยเฉพาะภาคการท่องเที่ยวที่ยังมีแรงกดดันจากการลดเที่ยวบิน แต่ยังมีปัจจัยบวกจากมาตรการไทยช่วยไทยพลัส ซึ่งจะช่วยลดค่าครองชีพและกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย โดยปัจจัยที่ต้องติดตามหลังจากนี้ คือ 1.ผลกระทบของค่าครองชีพและต้นทุนที่สูงขึ้นต่อครัวเรือนและธุรกิจ 2.ปัญหาภูมิรัฐศาสตร์และนโยบายการค้าของสหรัฐฯ 3.ผลของมาตรการภาครัฐ และ 4. พัฒนาการของสถานการณ์เอลนีโญ
